top of page
コンサルティング事例「修繕計画」
築古マンションの大規模修繕工事、どこまで必要か
築古マンションの大規模修繕工事、どこまで必要か
老朽マンションを宿泊施設にリノベーション
老朽化したマンションをリノベーションして、宿泊施設や他の可能性も含めて活用する方法についてご相談を頂きました。 【物件概要】 場所：千葉県市川市八幡 土地：280.05㎡ 建物：534.82㎡ 構造：鉄筋コンクリート造、階建、築46年年 用途：賃貸住宅 現況：居住中
築35年分譲マンションの長期修繕計画の見直し
大規模修繕後に漏水が度々起こり、管理組合の体制・管理会社の変更を検討中。他にも、エレベーターの更新なども必要な時期に来ており、銀行からの借り入れも含めてトータルでアドバイスが欲しいというご相談でした。 【物件概要】 場所：東京都新宿区 土地：1,089.71㎡ ...
投資用区分マンションの管理組合対策と住戸バリューアップ
投資用としてマンションの2フロア分を購入しましたが、ほかの階の区分所有者さんとの調整が意外と簡単ではないことを管理組合の総会に出て気づきました。元々のマンションを建てる際の地権者の方もいて、また全体としては投資用で1戸単位で所有している人も多く、意見の集約も今後むずかしくな...
不動産投資信託（REIT）マンションの大規模改修デザインマネジメント
大規模修繕とエントランスのバリューアップを行い競争力のある物件に仕立て上げるため、適したデザイナーの選定、工事中のマネジメントなど、コストを抑えた提案を要望されていました。 【物件概要】 場所：千葉県船橋市 土地：657.54㎡ 建物：2,017.64㎡ ...
bottom of page